Oportunidad de Inversión – Ático en Calle Ilustración, Madrid
Se vende ático/buhardilla de 44 m², totalmente amueblado y equipado, en Calle Ilustración – Argüelles (Moncloa), en finca representativa con ascensor y a escasos metros del Palacio Real y Plaza de España.
Características principales
• 44 m² – 1 habitación
• Amueblado, con aire acondicionado y calefacción
• Exterior, orientación sur
• Buen estado de conservación
• Precio: 299.995 €
Rentabilidad probada
El inmueble cuenta con una rentabilidad demostrada a través de su explotación en alquiler turístico (Airbnb):
• Ingresos septiembre: 3.435 €
• Ingresos octubre: 3.050 €
• Media mensual: ≈ 3.200 € → ≈ 38.000 € al año
• Rentabilidad bruta superior al 12% anual
Ventajas de la inversión
• Ubicación premium en el centro histórico de Madrid
• Alta demanda en alquiler turístico, residencial y de media estancia
• Vivienda lista para generar ingresos desde el primer día
• Gran potencial de revalorización a futuro
Se trata de una oportunidad única de adquirir un activo seguro, líquido y con rentabilidad inmediata en una de las zonas más exclusivas de la capital.